10月份，商品房成交实现同比、环比双增长。住房城乡建设部相关司局负责人介绍 ，存量增量政策“组合拳”作用显现
，全国房地产市场呈现止跌回稳积极势头 。

“全国房地产市场监测系统”网签数据显示——

商品房销售面积同比的连续下降出现拐点
。10月份，全国新建商品房网签成交量同比增长0.9% ，自去年6月份连续15个月下降后首次实现增长；新建商品房和二手房成交总量同比增长3.9%，自今年2月份连续8个月下降后首次实现增长。

商品房销售面积环比“银十”超“金九” 。10月份
，全国新建商品房网签成交量环比增长6.7%，二手房网签成交量环比增长4.5%。

“房地产市场‘金九银十’的说法是指三季度末月房企会拼业绩冲销量 ，四季度首月则一般会受上月冲量的透支影响
。今年‘银十’超过‘金九’是2007年起首次
，十分罕见。”住房城乡建设部相关司局负责人说 。

成交量增长从一线城市向更多城市扩大
。一线城市新建商品房网签成交量同比增长14.1%，二手房网签成交量同比增长47.3%。广州 、深圳
、南京等城市新房成交量同比增幅超过30% ，北京、上海 、深圳等城市二手房成交量同比增长超过50% 。分地区看
，11个省份新建商品房网签成交量同比增长，较上月增加6个
。其中 ，湖南、天津
、广东、江西 、江苏同比增幅超过10%；20个省份二手房网签成交量同比增长
，较上月增加2个，其中 ，北京
、上海、河北 、辽宁
、浙江、湖南 、重庆
、贵州、甘肃 、陕西
、宁夏同比增长超过10%。（记者丁怡婷）